會(huì)議對(duì)2021年1月20日起，全市組成 34個(gè)檢查組、分 兩批次對(duì)全市 2萬(wàn)平方米以上269家大型商業(yè)綜合體開(kāi)展組團(tuán)體檢式檢查情況進(jìn)行總結(jié)點(diǎn)評(píng)。

通過(guò)近2個(gè)月的檢查，對(duì)269家大型商業(yè)綜合體逐一進(jìn)行了 “專(zhuān)家把脈會(huì)診”。根據(jù)得分將單位消防安全水平劃分了“優(yōu)秀”、“較好”、“一般”、“較差”四個(gè)檔次。經(jīng)測(cè)評(píng)，評(píng)價(jià)為 “優(yōu)秀”的42家、“較好”的179家、“一般”的40家、“較差”的8家。

下面，公布部分 “體檢報(bào)告”中的典型消防安全問(wèn)題， “麻雀雖小，五臟俱全”，引發(fā)火災(zāi)的隱患類(lèi)型是一樣的，供全市各社會(huì)單位參照整改本單位存在的消防問(wèn)題。

一、消防管理方面

1、消防設(shè)施維保記錄測(cè)試時(shí)間與實(shí)際不符。

右側(cè)測(cè)試了那么多，左側(cè)記錄僅4項(xiàng)，記錄流于形式。

2、內(nèi)部多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位之間的消防安全責(zé)任未明確。

多產(chǎn)權(quán)公用的疏散樓梯間、消防前室內(nèi)，堆放 可燃垃圾。

還存放 電動(dòng)自行車(chē)！?。?/p>

需進(jìn)一步明確消防設(shè)施管理職責(zé)，維修、保養(yǎng)所需經(jīng)費(fèi)等，以防止成為推諉扯皮的根源。

3、微型消防站值班人員無(wú)值班表，無(wú)職責(zé)分工。

這個(gè)很好懂，整改也很簡(jiǎn)單， 重點(diǎn)在于落實(shí)。

4、防火巡查檢查流于形式。消防巡查記錄內(nèi)容與實(shí)際情況不符。其中巡查中 均未發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題。

5、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。單位的維保記錄，無(wú)年度，季度，月計(jì)劃表，且消防電梯、消防電源、可燃?xì)怏w深測(cè)報(bào)警系統(tǒng)等均 未納入年檢項(xiàng)目。

6、消防中控室未按照《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）應(yīng)急消（2019）314號(hào)》要求配備竣工后總平面圖、系統(tǒng)控制邏輯說(shuō)明。

很多中控室都忽略了此項(xiàng)工作，這個(gè)問(wèn)題只要在消防中控室配備總平面圖和系統(tǒng)控制邏輯即可，便于值班人員一目了然地掌握。

二、建筑防火類(lèi)方面

1、防火隔墻未完全封堵，防火卷簾上方穿管處未采用耐火極限相同材料進(jìn)行封堵。

紅色消防水管穿越防火墻處，未封堵，一旦發(fā)生火災(zāi)，火和煙將通過(guò) 未封堵的孔隙擴(kuò)大蔓延。

這張照片中的 孔洞就比上圖更大了。

不要小看這些孔洞，火災(zāi)在一個(gè)區(qū)域燃燒蔓延，周邊都被樓板和防火墻堵截，您說(shuō) 火風(fēng)壓和有毒煙氣會(huì)從哪釋放到哪里？

2、丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)未安裝防火門(mén)。

存放可燃物的倉(cāng)庫(kù)的門(mén)應(yīng)為防火門(mén)。

3、丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)防火隔墻未封堵完全，封堵材料燃燒性能和耐火極限不符合要求。

大型綜合體內(nèi)倉(cāng)庫(kù)經(jīng)常出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，設(shè)計(jì)施工階段就留下了 “先天不足”。

4、部分常閉式防火門(mén)處于開(kāi)啟狀態(tài)。

防火門(mén)常閉，是為了一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，確保豎向通道無(wú)火、無(wú)煙。

但是很多單位對(duì)此問(wèn)題早已經(jīng) “見(jiàn)怪不怪”了。

5、部分樓層未劃分防煙分區(qū)，部分超過(guò)100平方米的商鋪內(nèi)未設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。

防煙分區(qū)是為了 延緩火災(zāi)時(shí)煙氣蔓延速度而設(shè)置的。

按照國(guó)家規(guī)范要求，公共建筑內(nèi)、經(jīng)常有人停留的地上房間要設(shè)排煙設(shè)施。 無(wú)法自然排煙，那就要設(shè)機(jī)械排煙了。

6、樓梯間設(shè)置臨時(shí)隔斷（雜物間）。

用于疏散的樓梯間這個(gè)樣子， 就有點(diǎn)過(guò)分了！

而且還用此等 可燃材料。

7、在疏散通道、安全出口設(shè)置店鋪。

出租前應(yīng)整體規(guī)劃好，安全出口這個(gè) “紅線”是不能突破的！

8、疏散通道、樓梯間未在1米以下設(shè)置電光源疏散指示標(biāo)志。

有疏散指示標(biāo)志??？但不是電光源型！ 通電、內(nèi)有蓄電池的那種。

此類(lèi)場(chǎng)所疏散樓梯 無(wú)自然采光，火災(zāi)時(shí)一斷電無(wú)異于黑夜，此類(lèi)蓄光型是不符合要求的。

9、防煙樓梯間前室內(nèi)裝修材料燃燒性能不符合要求。

可燃裝飾易造成火災(zāi)蔓延擴(kuò)大， 蔓延到防煙樓梯間跟前，此樓梯間還怎么用作疏散？

燈柱及可燃材料做的造型，已經(jīng)緊挨著安全出口了，還通著電，此處如果出了問(wèn)題，先少一個(gè)安全出口！

10、新業(yè)態(tài)帶來(lái)的新問(wèn)題。

中庭存在舉辦各類(lèi)活動(dòng)，搭設(shè) 舞臺(tái)、展臺(tái)和在圣誕、春節(jié)等節(jié)日期間 布置大型裝飾造型的情況。

主要隱患為臨時(shí)搭設(shè) 可燃材料舞臺(tái)、造型， 臨時(shí)用電的不安全性和不確定性，造成 人員聚集，一旦發(fā)生突發(fā)情況易造成踩踏。

三、消防設(shè)施類(lèi)

1、部分區(qū)域未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭。

日光燈處是吊頂及電纜橋架，此處沒(méi)有報(bào)警用的 感煙探頭和滅火用的 噴淋頭。

此類(lèi)問(wèn)題一般在 二次裝修時(shí)出現(xiàn)，問(wèn)題就是造成該建筑在此部分存在 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的盲區(qū)！

2、部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭被格柵吊頂遮擋。

本應(yīng)“水如雨下”，經(jīng)過(guò)如此之密的格柵吊頂?shù)?nbsp;阻攔后，大家想想，水經(jīng)過(guò)格柵后會(huì)怎么滴落？

本應(yīng)保護(hù)的是吊頂下的營(yíng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)在絕大部分水流 被擋在吊頂內(nèi)，營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的可燃物著火怎么辦？

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭熱敏元件被污染。

此類(lèi)問(wèn)題也是在 二次裝修時(shí)未保護(hù)噴頭的前提下，噴涂 涂料所致。不要小看此問(wèn)題，它會(huì)導(dǎo)致噴頭的熱敏原件在應(yīng)爆裂的溫度上， 無(wú)法爆裂，造成小火變大火。

4、消火栓栓口銹蝕，消防卷盤(pán)、消防水帶損壞。

這張圖我已經(jīng)看不下去了，無(wú)語(yǔ)！

檢查的人員是檢查到了，也 做了登記，也 簽字畫(huà)押?？墒菃?wèn)題呢？從登記表上可以看出 此問(wèn)題已經(jīng)兩個(gè)月了?。?！

5、消防泵房濕式報(bào)警閥組標(biāo)識(shí)不清且多個(gè)常開(kāi)蝶閥無(wú)鎖定裝置。

濕式報(bào)警閥組是自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的關(guān)鍵組件，標(biāo)識(shí)不清指的是 不知道哪個(gè)閥組控制哪個(gè)區(qū)域的噴淋頭，弄清楚后掛上標(biāo)識(shí)就好了。

控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，這樣就不會(huì)有這個(gè)問(wèn)題了，但是此處未采用信號(hào)閥，鎖定閥位的鎖具就是為了 防止這個(gè)閥門(mén)誤操作而被關(guān)閉，自動(dòng)噴水啟動(dòng)時(shí)關(guān)閉了水怎么出？

6、室內(nèi)消火栓被店鋪圈占。

此類(lèi)問(wèn)題也是 較為普遍的問(wèn)題。

7、樓梯間前室正壓送風(fēng)口開(kāi)啟后火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)無(wú)信號(hào)反饋。

正壓送風(fēng)啟動(dòng)后，就能確保樓梯間前室內(nèi)的壓力比疏散通道的壓力大，以 防止外部有毒煙氣無(wú)法進(jìn)入到前室內(nèi)，并進(jìn)一步防止進(jìn)入到樓梯間內(nèi)。

8、消防插孔電話未與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器聯(lián)通。

事發(fā)區(qū)域與消防控制室之間就 無(wú)法取得聯(lián)系了。

9、低壓配電室消防用EPS電源處于關(guān)閉狀態(tài)。

這個(gè)問(wèn)題因?yàn)榭此坪軐?zhuān)業(yè)，所以日常都會(huì)忽略，但是此 EPS電源如果不工作，電源轉(zhuǎn)換時(shí)造成主機(jī)瞬間斷電，造成很多自動(dòng)消防設(shè)施 無(wú)法聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。

有連接方法，卻沒(méi)有連接。

10、柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間所設(shè)二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)被停用。

柴油發(fā)電機(jī)屬于消防用電一、二級(jí)負(fù)荷供電建筑的自備發(fā)電設(shè)備，是為樓內(nèi)消防設(shè)施發(fā)電供電所設(shè)。

火災(zāi)蔓延到此，柴油發(fā)電機(jī)停止工作，樓內(nèi)所有消防設(shè)施即停止工作， 保護(hù)它的消防設(shè)施停用，嚴(yán)重不嚴(yán)重？

11、灶臺(tái)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，未安裝燃?xì)饩o急切斷裝置。

應(yīng)在燃?xì)饣蛉細(xì)夤艿郎显O(shè)置 與自動(dòng)滅火裝置聯(lián)動(dòng)的自動(dòng)切斷裝置。滅火劑用量是有限的，燃?xì)獠魂P(guān)閥，繼續(xù)送氣助推灶鍋燃燒， 以防無(wú)法手動(dòng)關(guān)閉燃?xì)?/span>，為此有這一條。

四、電氣防火方面

1、電氣線路敷設(shè)不符合要求。

線路敷設(shè)混亂、 未穿管保護(hù)、電氣線路 裸露、電井線槽 未完全封閉。

此類(lèi)問(wèn)題均藏在強(qiáng)弱電井內(nèi)，與“高大尚”的大型綜合體是很不符合的，責(zé)任在于單位的 工程部門(mén)和電工。

2、電氣火災(zāi)防范措施不到位。強(qiáng)電井穿墻孔洞普遍 封堵不嚴(yán)。

未將所有商戶電氣線路納入巡查檢查內(nèi)容。問(wèn)題絕大部分情況下，都出在細(xì)枝末節(jié)上，對(duì)綜合體內(nèi)數(shù)百家商戶的電氣線路未納入巡查內(nèi)容，樹(shù)枝、樹(shù)葉燒沒(méi)了，樹(shù)干還能完好？

下一步，各大型商業(yè)綜合體的“體檢報(bào)告”將全部下發(fā)，各區(qū)消防救援支隊(duì)將會(huì)同轄區(qū)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行逐一整改，確保全市市民在安全的空間里購(gòu)物、就餐和娛樂(lè)。