1、建筑物改變使用性質(zhì)。

原設(shè)計儲存物品為丁、戊類，實際儲存物品為丙類，改變了使用性質(zhì)，內(nèi)部消防設(shè)施也未能及時同步跟上。

2、建筑物面積及空間跨度大。

物流倉庫一般建筑面積大，高度、跨度都比較大，而大面積、大跨度、大空間易導致火災(zāi)的蔓延和發(fā)展。

3、建筑物耐火等級低。

一般的物流倉庫多為臨時簡易庫房和改建庫房，在結(jié)構(gòu)上主要以鋼結(jié)構(gòu)為主，其耐火極限較差。

4、倉庫空間高大，排煙困難。

由于倉庫空間高大，貨架、貨物大量堆積，一旦發(fā)生火災(zāi)即產(chǎn)生濃煙霧、高溫度、低能見度的高危狀態(tài)，不利于人員疏散和滅火救援的展開。

5、消防設(shè)施缺乏。

一些企業(yè)配備不全甚至不配備消防設(shè)施。

6、人員密集，儲存物資火災(zāi)荷載大。

物資周期短、流動性大、作業(yè)流程快，在進貨和出貨區(qū)大多采用人工作業(yè)進行拆包、分揀、打包，導致部分區(qū)域人員較為密集。另外，庫房內(nèi)經(jīng)常存放著日用百貨、紡織化纖制品、木材紙張、家用電器、塑料及橡膠制品等大量可燃物資，導致總體火災(zāi)荷載較大。

7、堆放不規(guī)范，消防車通道堵塞。

出于成本考慮，一般物流環(huán)節(jié)能利用的空間都盡量被利用到，某些必須預(yù)留的安全空間也被占用，整個場地堆放雜亂，堆放布局缺乏科學指導，達不到必要的防火安全標準。

8、易產(chǎn)生“三合一”現(xiàn)象。

大部分物流企業(yè)由于擔心貨物丟失，擅自在庫房內(nèi)安排人員住宿看貨，甚至還拉設(shè)簡陋的電線線路做飯、燒水，存在著很大的消防安全隱患。

9、從業(yè)人員消防安全意識淡薄。

許多物流業(yè)主消防安全意識不強，缺乏對消防安全的認識，不能正確處理好發(fā)展與安全的關(guān)系，對消防工作重視程度不夠，投入不多，甚至把完善消防建設(shè)作為一種負擔。工作人員未經(jīng)過消防安全培訓，堆場和庫房內(nèi)吸煙現(xiàn)象極其普遍。